-
بنك العقارات التركية | حجاج
توريث عقاري في تركيا
توريث العقار في تركيا للاجانب اخر تحديث: 22-08-2025
توريث العقار في تركيا للاجانب
تُعد مسألة توريث العقار من المواضيع المهمة لكل من يملك عقارًا أو يفكر بالاستثمار العقاري.
فالقانون التركي ينظم عملية التوريث بوضوح ويضمن للورثة حقوقهم كاملة، بغض النظر عن جنسياتهم.
هل يورث الأجنبي عقاره في تركيا؟
✅ نعم، يحق للأجانب توريث عقاراتهم في تركيا بشكل كامل، حيث يعتبر التملك تامًا بموجب سند الطابو المسجل والموثق في دوائر الطابو الرسمية.
ماذا لو تغيّر قانون توريث العقار في تركيا للاجانب وأصبحت جنسية الورثة غير مسموح لها بالتملك؟
حتى في حال تغيّرت القوانين لاحقًا، فإن كافة الملكية تنتقل للورثة بغض النظر عن جنسيتهم، لأن المنع يسري فقط على التملك الجديد وليس على الإرث.
كيف يتم توزيع حصص الورثة في تركيا؟
🔹 وفق القانون التركي:
- الزوج/الزوجة: نصف التركة.
- الأولاد: النصف الآخر بالتساوي، الذكر مثل الأنثى.
هل يمكن تطبيق قانون بلد المتوفي بدل القانون التركي؟
نعم، يمكن لأي من الورثة أن يطالب بتوزيع الميراث وفق قانون بلده الأصلي، وفي هذه الحالة يطبق نفس القانون على جميع الورثة.
الأوراق المطلوبة لنقل الملكية للورثة
- بيان عائلي (حصر إرث) مصدق ومترجم للتركية.
- الحصول على رقم ضريبي لكل وريث.
- جواز سفر ساري المفعول (مترجم ومصدق).
- صورتان شخصيتان لكل وريث.
تكاليف نقل الملكية للورثة
💰 تكاليف التوريث في تركيا تعادل 2% من قيمة العقار (مثل رسوم الشراء)،
إضافة إلى أتعاب المحامي ورسوم الترجمة والتوثيق.
مواضيع ذات صلة
- عقارات تركيا
- الطابو في تركيا (سند الملكية)
- قانون الجنسية التركية عبر التملك
- خطوات شراء عقار في تركيا
المعلن
-
عن المعلن
بنك العقارات التركية | حجاج
جميع الحقوق محفوظة©2024 بنك العقارات التركية