Blog

العقارات التجارية في تركيا

العقارات التجارية في تركيا اخر تحديث: 20-11-2024

تقدم شركتنا مجموعة متنوعة من العقارات التجارية باسعار مغرية ومعقولة

واجراءات شراء ونقل الملكية بسيطة للغاية وشفافة ، اذ تعمل الحكومة التركية على تشجيع

الاستثمار في  البلاد وجذب اكبر عدد من المستثمرين الاجانب من خلال الاستمرار في تبسيط الاجراءات وخلق مناخ ملائم للاستثمار العقاري

.فمن المؤكد أن الاستثمار في العقار التجاري  اصبح خيار استثماريا مثاليا

ما هي العقارات التجارية في تركيا؟

العقارات التجارية هي العقارت المستخدمة بهدف الاستثمار والاعمال التجارية والاقتصادية وخيار مناسب للتجار ورجال الاعمال الراغبين في الحصول على مقرات عمل لشركاتهم واعمالهم بمختلف انواعها

اذ اصبحت المدن التركية وجهة مفضلة للعديد من المستثمرين  في مجال العقارات التجارية ولا سيما مدينة اسطنبول ، انطاليا وبورصة وغيرها من مدن تركيا

ما هي انواع العقار التجاري في تركيا؟

تجدر الاشارة الى ان العقار التجاري يختلف كثيرا عن العقارات السكنية

:اذ كما سبق و ذكرنا فان العقارات التجارية تتميز بالتنوع حيث تتمثل في

مباني المكاتب و الفنادق ومراكز التسوق والمحلات او المباني التجارية والمستودعات والمرائب والمخازن

كما تختلف العقارات التجارية عن العقارات السكنية من حيث العائد المالي للاستثمار العقاري

اذ ان العقارات التجارية لها عائد مالي اعلى من العقارات السكنية اذ يتم تاجيرها باسعار مرتفعة

 ما هي مميزات الاستثمار في العقار التجاري؟

يتميز الاستثمار في العقار التجاري في تركيا بالعديد من المزايا ، والتي من اهمها ارتفاع معدلات العائد الاستثماري

كما ان المميزات الاضافية مثل حجم العقار وسعر الايجار والمصاعد و مواقف السيارات

و توفر خدمات الامن كلها تزيد من قيمة العقار ، سواء عند الاستئجار او عند اعادة البيع

كما ان الاستثمار في العقار التجاري من الحلول والخيارات المناسبة لرجال الاعمال الراغبين بممارسة اعمالهم 

لتجنب الايجارات المرتفعة التي يدفعونها عادة

بالاضافة الى ميزة معدلات ضريبة العقار السنوية منخفضة نسبيا  بالنظر الى دول اخرى

كيف أبدأ الاستثمار في العقار التجاري؟

” من المؤكد ان اول سؤال يتبادر الى ذهن المستثمر هو ” هل الاستثمار في العقار التجاري التركي خيار مناسب ؟

نعم انه احد اكثر الاستثمارات استقرارا التي يمكن القيام بها من حيث الاستثمار العقاري ، ومع ذلك

فهذا لا يعني بالضرورة ان كل عقار تجاري هو خيار جيد للاستثمار والحصول على عائد استثماري قيم

قبل الاستثمار في العقار التجاري

يتوجب معرفة المنطقة المراد الاستثمار فيها اذ تؤثر المنطقة التي يقع فيها العقار بشكل مباشر على قيمته الحالية والمستقبلية

كما يتوجب معرفة المشاريع والاستثمارات المتواجدة في المنطقة

ذلك ان الاستثمار الصحيح يتطلب خبرة ومعرفة لشراء عقار مناسب ذو عائد استثماري عالي

حيث ان هذه المميزات التي سبق لنا ذكرها تزيد من قيمة الايجار وقيمة العقار عند عملية البيع في وقت قصير

المعلن